在繁华的都市中，甲乙丙三方的命运因一份权益转让合同而交织在了一起。甲方刘某，原本拥有一套商品房买卖合同项下的权益，但由于资金周转困难，欠下了丙方沈某的大额债务。为了化解这一困境，甲方决定将这份权益转让给乙方汪某、刘某。从表象上看，似乎只是简单明晰的债务关系和商品房交易关系，实际上则暗流涌动，很多不确定因素，随时会引发新的交易安全和交易风险，三方均如履薄冰。
       由于房产价值大，三方当事人内心都有着各自深深的担忧和焦虑。甲方刘某担心焦虑的是：过户时手续会不会有障碍被卡住，更担心房产过户后收不到房款。于是，刘某要求收到大部分房款后再办理过户手续。然而，乙方汪某、刘某也存在担心和焦虑：在支付大部分房款后会不会出现无法过户的情况。丙方更是担心和焦虑：千万千万不能出现任何岔子，不然竹篮打水一场空，自己的大额债权兑现将遥遥无期。
       能否顺利解开这一错综复杂的心里纠葛，三方坐到了一起，他们深知，仅仅依靠口头承诺是远远不够的，需要一个公正、权威的机构来保障各自的权益。最终，他们选择了咸宁市尚诚公证处。
       公证员施继颜耐心地听取了三方的意愿，严谨细致地草拟了三方“权益转让合同”。在公证员的专业指导下，合同条款清晰明确，各方的权利和义务都得到了精准的界定。更为叫绝的是，公证员施继颜融入了“合同公证+代办不动产登记+资金监管”的综合性公证法律服务“组合拳”。
       按照《权益转让合同》约定，乙方将购房款转入了公证处提存账户进行资金监管，这一笔资金就像是一个被妥善保管的宝藏，等待着丙方顺利办妥乙方所有的不动产权利证书时，由公证处将该笔资金直接划入丙方账户，用于抵债。这让甲乙双方都吃下了定心丸，消除了顾虑。而丙方，则肩负起了办理交付乙方名下产权证书的重任。在这个过程中，公证处不仅充当了公正的监督者，还延伸提供了代办产权登记证书的服务。根据房产登记的要求，公证员查验了甲方刘某婚姻情况，通过咸宁市政务数据中心平台，查验了甲方刘某所卖房屋的权属情况和共有人情况，确认该处房屋无查封抵押。公证员还查验了乙方为购置房屋所准备的资金情况、乙方夫妇的资信情况、有无涉诉和涉法院执行情况，为整个流程的顺利推进保驾护航，扫清障碍。
       终于，当乙方成功获取产权证书的那一刻，公证处按照约定，将提存监管的购房款资金直接汇入丙方的账户，用以抵偿甲方拖欠丙方的部分债务。既保证了丙方债权得以实现，又保障了甲乙双方交易安全。
       这一场权益的转让，在公证处的公证下，顺利完成。三方的利益都得到了保障，纠纷得以避免，诚信和公平在这个过程中熠熠生辉。丙方沈某十分感慨，终于拿到了购房款抵扣的借款，“这个过程比我想象的要顺利多了，感谢公证处的周全服务，感谢公证处解救了我，解救了我全家脱困。”
         （廖芳 施继颜）