“房屋租赁合同签好了，定金也交了，到了交房日期才发现房子已经租给别人了，最令人揪心的是‘出租人’也不见了。”原来，这是“出租人”阮某精心设计的租房骗局，让一心急于寻找门面扩大经营的企业不慎陷入其中。
经查，阮某向蕲春某公司租借房屋，因拖欠租金，租赁合同未到期就被法院判决解除。阮某此时本应腾退房屋，但他却隐瞒租赁合同被解除的真相，使用原房屋租赁合同和虚假的《产权人同意转租证明》与被害方黄冈某公司签订转租合同。收到合同定金后，阮某却消失了。
该案属一起涉营商侵害市场主体案件，湖北省蕲春县检察院依法受理后，由检察长彭丽红承办。在讯问过程中，阮某对其他案件事实都供认不讳，唯独不承认合同附件材料《产权人同意转租证明》由其提供，甚至否认该份材料的存在。彭丽红检察长经过仔细分析认为，若该《证明》内容属实，则阮某的转租行为是经过真正权利人同意，此种情况下本案应属于民事法律关系调整范围，阮某不构成刑事犯罪。为进一步查明案件事实，更好保护企业合法权益，承办人及时开展自行补充侦查。经询问相关证人并对《证明》上的印章进行鉴定，发现《证明》上的印章与真正产权人蕲春某公司印章不一致。最终，在充分的证据面前，阮某承认了使用虚假证明签订合同的经过，蕲春县检察院遂以涉嫌合同诈骗罪依法对阮某提起公诉。
近日，蕲春县法院作出一审判决：阮某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年六个月，并处罚金5000元。阮某服判不上诉。
今年以来，蕲春县检察院扎实推进“充分发挥检察职能助力打造一流营商环境”专项检察活动，树立“人人都是环境，案案关涉环境”的意识，由检察长带头，院领导办理涉营商类案件32件，依法平等保护民营企业合法权益，以优化营商环境的新成效助力县域经济社会高质量发展。
（宋承喜）
