为进一步强化党建引领，充分发挥物业服务管理在基层治理中的积极作用，提升行业规范化、法治化水平，8月28日下午，黄冈市住房和城市更新局举办《黄冈市住宅小区物业服务和管理条例》宣贯培训。本次培训由市住房和城市更新局党组成员、副局长徐向华主持，特邀湖北楚风德浩律师事务所主任律师雷纪超作为主讲嘉宾，各县（市、区）住建部门及物业服务企业业务骨干参训。
雷纪超以“坚持党建引领，充分发挥物业服务管理在基层治理中的积极作用”为题，为参训人员带来了一场内容丰富、深入浅出的专题讲座。雷纪超首先介绍了《条例》的立法背景、目的和过程，阐述了其在加强物业服务行业监管、促进基层治理现代化方面的重要意义。随后，他详细解读了《条例》中构建的全覆盖责任体系，明确了物业服务企业、业主大会及业主委员会等各方的义务与责任，为参训人员厘清了责任边界。在授课过程中，雷纪超特别强调了服务管理中的风险防控及市场竞争问题，结合实际案例，分析了物业服务企业在日常运营中可能遇到的风险点，并提出了有效的防控措施。同时，他还就如何提升服务质量、增强市场竞争力等方面给出了具体建议，为参训人员提供了宝贵的参考。
培训进入互动环节后，雷纪超与参训人员进行了互动交流。针对大家在日常工作中遇到的具体问题，如业主权益保护、维修资金使用、物业费收缴难题等，雷纪超一一进行了详细解答，并给出了专业的法律意见。现场气氛活跃，参训人员纷纷表示受益匪浅。
徐向华强调，随着城市化进程的加快，物业服务管理已成为基层社会治理不可或缺的一环，而《条例》的出台，为构建更加和谐有序的居住环境提供了坚实的法治保障。参训人员要深刻理解《条例》精神，切实提升服务水平，共同推动该市物业服务行业高质量发展。
此次《条例》宣贯培训成功举办，不仅加深了物业服务行业从业人员对《条例》内容的理解和认识，也为推动该市物业服务管理水平的提升注入了新的动力。
（邓珂 江佳豪）
