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法治导读:
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情系群众办实事 尽心尽责暖人心——“以租抵债”灵活执行盘活空置厂房
2022-03-24 17:08:59 来源:楚天法治 点击: 0
  “5年多了,多亏了李法官,我们才能拿回这些欠款,真的是太感谢李法官了”,近日,领到6万余元欠款的李某某和其他28位债权人激动地为汉阳法院执行局执行员李湘琼送上锦旗。
  这一切还要从2017年说起,湖北某公司因公司发展,欠下近7000万巨债。申请执行人陆陆续续起诉到法院, 2017年先后申请强制执行。李湘琼收到案件后,通过网络查控,发现湖北某公司及其法人王某某名下均无无可供执行的财产,公司处于停业状态,对王某某采取限制高消费的措施后,执行工作陷入僵局。
  为尽快找到可供执行财产,李湘琼多次前往该公司调查。2018年的一天,她突然听到原本荒凉冷清的厂房里有了机器运转的声音。李湘琼立即联系王某某询问情况,得知现在厂房、车辆、机器等现在由另外一家公司租用着,每年付租金。想到租金可用来还债,李湘琼劝说王某某“以租抵债”,现在公司面临巨额债务,一旦强制执行,公司只能破产。公司的用地、厂房是租用的,设备折旧卖不了多少钱,如能继续经营,从收入中拿出一部分还债,对双方更有利。王某某同意配合,李湘琼对租用厂房的公司负责人发出协助执行通知书,并说明情况、释明法律规定,请其配合法院工作将每年的租金交于法院指定账户,用于偿还被执行人湖北某公司所借欠款。
  从2017年收到第一起被执行人为湖北某公司的执行案件,2018年4起……一直到现在的29起,5年来,每年法院收到租金后都及时通知申请执行人来领款,现累计已执行到位1300万元。
  “刚开始每年租金是200万,现在是300万,厂房里有些设备无法挪动,如果按照正常程序评估拍卖的话,申请执行人从中参与分配的财产远远不足以清偿全部债权。这种以租抵债的形式不仅能使闲置的厂房合理利用起来,还能够更大限度地维护申请执行人的合法权益,这一次发放最大一笔金额为87万余元。” 执行员李湘琼介绍。
  (陈亚莉 李湘琼)
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