2013年初,武穴市大金镇居民陈某为儿子陈实(化名)在李飞(化名)处购得居民房一套,房屋登记在陈某名下,房子一直由陈实使用。因陈实常年在外务工,只有每年过年时回家小住几天,所以陈实的父亲陈某会时常来打扫卫生,一来二去,陈某与李飞成了莫逆之交。
2019年李飞在征得陈某同意后,在陈某房屋右侧自建了一栋六层的房屋。2019年12月30日陈实回家过年时才发现因两屋紧挨,自己房屋的光线几乎全被遮挡,严重影响了正常生活。陈实遂找李飞理论,要求按现在市场价退房并赔偿装修价款,双方多次交涉均不欢而散。陈某顾忌朋友感情,同时考虑到李飞建房是征得自己同意的,虽然儿子陈实多次要求他一起找李飞协商处理,但他一直避而不谈,闪烁其词。在此情况下,陈实经多方咨询了解到,因房屋不在自己名下,自己不是适格的原告,父亲陈某又不愿出面,无法向法院主张权利。万般无奈之下,陈实于4月8日到湖北省信访局信访,湖北省阳光信访系统当日向武穴市信访局派发了分办通知单,武穴市信访局决定由大金镇人民政府负责办理,镇政府于当日受理并多次派员调解,但均无果。
2020年6月1日大金镇指派大金司法所调解。大金司法所邓木云同志分别单独走访两家当事人,引导当事人详细叙述案件情况,平心静气坐下商谈,向双方详解了有关《合同法》和《民法通则》中的采光权等问题(《民法典》自2021年1月1日起施行),并根据本次事件的具体情况具体分析,以案释法,还趁晚上下班之余上门与当事人家事闲谈,通过拉家常式调解让矛盾双方化干戈为玉帛。2020年6月3日,双方终于达成共识,李飞收回该房屋并补偿陈某28万元,并当场签订调解协议书。双方握手言和,陈某和李飞还表示这件事已经“翻篇”了,决不会影响朋友情谊。
从收到指派到调解成功只用了三日,彰显了司法人的速度,双方握手言和仍是朋友,展示了司法人的温度。我们将一如既往秉持着“服务为民、公正司法”的理念,努力成为让人民群众点赞的司法人!
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熊文胜 邓木云 张薇)