邻里之间本应守望相助，然而，房屋漏水却打破了宁静。近日，孝昌法院周巷法庭成功调解一起因房屋装修漏水引发的追偿权纠纷，让积怨半年的邻里矛盾在诉前得到实质性化解。

“现在我家房子的卫生间都滴水，怎么住人？”“这也不是我干的，我不在家，是XX装修公司X某在我家装修。”事情的起因是彭某在雇佣装修公司工人袁某进行房屋二次装修，但袁某下班忘关水龙头导致楼下邻居卫生间等处漏水受损，彭某先行赔付邻居张某损失后，决定向装修工人袁某追偿。

孝昌法院受理该案后，承办法官立即联系双方当事人了解案件的前因后果，考虑到装修尚未结束，如果一判了之，不仅难以化解根源矛盾，破坏雇佣关系，还可能因为问题得不到实际解决，给双方当事人造成诉累。为实质化解矛盾，减轻当事人诉累，周巷法庭汤龙法官决定先摆出漏水现场勘查结果，再采用“背对背调解+类案释法”模式尝试组织双方当事人进行调解。

调解过程中，法官在充分听取了各方当事人诉求后，结合本案实际，耐心为双方当事人梳理案情，积极为双方当事人算清“一笔账”。既讲清雇主与雇员责任划分的法律规定，又以情理疏导。经过法官耐心调解，两小时后，袁某当场支付彭某12000元，彭某主动撤回起诉，漏水引发的“多米诺”纠纷链条就此斩断。



该案是周巷法庭深化“枫桥式人民法庭”创建的生动实践，通过“现场调解+当场履行”机制，将审判职能向前延伸，实现“办理一案、治理一片”的效果。今年以来，该庭诉前化解涉民生纠纷17件，主动履行率达92%，真正让矛盾化解在屋檐下、和解在楼栋里。